Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
3 варианта объединения квартир
Вариантов перепланировок на сегодняшний день очень много. Одним из немногих является объединение нескольких квартир.
Выделяют три варианта такого объединения.
1. На одной площадке. Этот вариант не вызовет особых сложностей в получении разрешения. Стоит только учитывать некоторые особенности объединения. В блочной или кирпичной стене нельзя нарушать верхний несущий ригель. В несущей стене нельзя делать проем, имеющий ширину более 160 см. Кроме этого, необходимо обязательно усилить конструкцию. Можно сделать общий вход, захватив коридор или же тамбур. Однако в последнем случае необходимо будет получить соглашение от всех соседей.
2. Друг над другом. Это считается вертикальным объединением квартир. В данном случае получить разрешение будет проще всего в том случае, если квартиры расположены высоко. К примеру, не будет проблем в объединении квартиры и мансарды. При таком варианте объединения необходимо будет устанавливать лестницу, которая заберет несколько квадратных метров свободного пространства в двух квартирах. Проем же необходимо будет укреплять, например, с помощью колонн-подпорок. Кроме этого, лестница должна быть возведена в соответствии с требованиями строительных норм.
3. Разные подъезды. Этот вариант объединения наиболее редкий, однако он существует. Желающим прибегнуть к такому виду объединения квартир стоит учитывать, что стена между жилыми помещениями будет обязательно несущей и мощной. Также между квартирами может быть лифт или мусоропровод. Кроме этого, в квартирах может не совпадать уровень пола и потолка. Эти все нюансы потребуют дополнительных расходов. На такое объединение будет очень тяжело получить разрешение. Необходимо будет доказать, что эта процедура не нарушит состояние здания, а также права других жителей.
Независимо от того, какой вариант объедения будет выбран, перед собственником станет вопрос о том, что делать с двумя кухнями и санузлами. Например, санузел некоторые оставляют для гостей или детей. Что касается кузни, то многие хотят ее убрать, однако переводить ее в жилое помещение нельзя. Получается так, что и кухня остаётся. Только ее используют иногда в качестве комнаты для гардероба или же как кабинет.
На сегодняшний день квартиры в основном объединяют в новостройках, а не в старых домах. Это все из-за того, что необходимо получать множество разрешений. Проще, когда застройщик уже на этапе строительства планирует подобное объединение.
Заказать строительную экспертизу можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://expertiza1.ru
Добавлена: 14-12-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 388
Оцените статью!